Cambios de contadores en el condominio, ¿LUMA, el Consejo o el Titular?
LUMA Energy está llevando a cabo la sustitución de los contadores eléctricos tradicionales por contadores inteligentes (smart meters) en todo Puerto Rico. Durante este proceso, los técnicos han identificado que en algunos casos las denominadas “muelas”, los conectores metálicos que forman parte de la base del contador, se encuentran en mal estado o dañadas.
Cuando esto ocurre, LUMA notifica al titular de la cuenta para que gestione su reparación antes de que pueda completarse la instalación del nuevo equipo.
¿Quién es responsable del costo?
La responsabilidad recae sobre el titular de la cuenta, no necesariamente sobre LUMA ni el condominio. Esto esta fundamentado en el marco legal vigente.
O sea, que es el titular del contador quien responde por su reparación, aunque hay áreas interconectadas donde LUMA podria responder. En este artículo encontrará las imagenes que pueden ilustrar cual es su responsabilidad según el daño en el contador. Existe la posibilidad, aunque no es la norma, que LUMA exija alguna certificación de cumplimiento por algún perito luego de los señala mientos de reparación, si alguno. Por otro lado, si el condominio, entiéndase, el Consejo de Titulares viene obligado a realizar las reparaciones, no podria, previa aprobación en asamblea o delegación reglamentaria, iniciar acciones de cobro para realizar dichas reparaciones.
El autor del artículo, Wilson Cruz Chocano, es oficial de reglamentación y legislación de la Asociación de Condominios y Controles de Acceso de Puerto Rico.
