Las estafas relacionadas con el alquiler de una propiedad ocurren cuando un propietario o un posible inquilino dan información falsa sobre sí mismos. El estafador también puede ofrecer una versión errónea de los términos del contrato y la disponibilidad de una propiedad en alquiler.
Los anuncios falsos y las respuestas fraudulentas a los avisos de alquiler pueden dañar tanto a los inquilinos como a los propietarios.
Estafas de alquiler orientada a propietarios
Denuncie las estafas relacionadas con el alquiler de propiedades
Si usted cree haber sido víctima de una estafa de alquiler (en inglés) relacionada con internet, denúncielo al FBI (en inglés).
Contacte a la oficina del Fiscal General de su estado (en inglés). Un profesional de la oficina puede explicarle sus derechos como propietario. Además, pregunte cómo denunciar a un inquilino o potencial inquilino.
Cómo protegerse de estafas dirigidas a propietarios
Qué hacer
- Haga una búsqueda en internet del nombre de su inquilino y su dirección de correo electrónico para ver si otros lo han reportado como estafador.
- Considere hacer una verificación de antecedentes de su inquilino, también conocida como un reporte del consumidor (en inglés).
- Lea la información de la Comisión Federal de Comercio (FTC, sigla en inglés) sobre la verificación legal de antecedentes (en inglés).
- Antes de arrendar su propiedad, conozca al futuro inquilino o a la persona que va a pagar la renta.
- Haga una búsqueda por imágenes en internet con las fotos de su propiedad. Un impostor puede haber usado imágenes de su propiedad para crear un anuncio falso, como parte de una estafa.
- Solicite las referencias de sus inquilinos, contacte a esas personas y confirme la identidad del arrendatario.
- Verifique el salario de su inquilino.
Lo que no debe hacer
- No acepte sobrepagos por propiedades en alquiler.
- Si recibe un cheque por un monto mayor que el especificado, devuélvalo. No lo deposite.
- No alquile o venda a un inquilino o comprador potencial que no haya conocido en persona.
- No acepte un cheque de caja de su potencial inquilino si esa persona está fuera del país.
- No se deje seducir por una inexplicable urgencia de alquilar una vivienda.
Para mayor información visite https://www.usa.gov/espanol
Publicado en https://www.usa.gov/espanol/. Visitado 10 de diciembre de 2020.
