Profe, qué es mejor ¿comprar y vender rápido o comprar y alquilar?
Muchos me hacen esta pregunta y de verdad que todo depende de qué busca la persona cuando invierte en bienes raíces.
Si usted es una persona que dispone de algún dinero extra o tiene margen prestatario en el banco con el que puede comprar una propiedad, arreglarla y venderla a mayor precio, esa es una forma de hacer dinero rápido. Tal vez luego pueda seguir comprando y haciendo lo mismo. Esa es una forma de invertir a corto plazo.
Si, por otro lado, usted es una persona que dispone de algún dinero extra o tiene margen prestatario en el banco con el que puede comprar una propiedad y la alquila, entonces puede crear un patrimonio para el futuro ya sea para usted, o como un legado a cada hijo, o para que en su vejez no tenga preocupaciones económicas.
¿Cómo se logra esto de comprar propiedades para alquilar y dejar que a través de los años sus inquilinos que paguen la renta y usted con ese dinero a su vez pague la hipoteca sin que salga el dinero de su bolsillo?
Si su preocupación es no querer trabajar con inquilinos, eso es fácil puede contratar los servicios de un Administrador de Propiedades que hará todo el trabajo por usted por un pago acordado mediante un contrato de servicios. Al final tendrá su propiedad a largo plazo y en el momento que lo necesite, podrá capitalizar con la venta de la propiedad.
La decisión es de cada cual. Evalúe su situación antes de tomar una de decisión, ya sea de comprar y vender rápido o de comprar como una inversión a largo plazo. Trabajando sus finanzas a largo plazo para cuando ya usted no esté en posición de trabajar y necesite el dinero para su familia o para su vejez.
Martha Sylvia Torres
Decana del Instituto Sylvia Realty
